中国103个县房价过万 啥情况?高房价的背后是什么原因造成的?

2021-05-10 06:44

近期,多个热门城市面对房价上涨压力,收紧楼市调控。这首要会集在一二线中心城市,不过,也单个中小城市面对房价上涨压力。

4月20日,浙江衢州下辖的县级市江山市发布有关房地产商场平稳健康开展的十二条办法。江山是浙江西部与江西接壤的一个县级市。依据我国房价行情网数据,3月江山的房价均价为每平方米18608元,超越了特大城市成都。江山市一些楼盘的挂牌价乃至突破了3万元。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进对榜首财经剖析,本年,浙江省的永康、义乌、江山都出台了收紧性的方针,进一步阐明经济状况较好的县和县级市也面对着房价上涨压力。跟着调控晋级和深化,从一二线大城市到三四线城市、一些百强县和房价涨幅较大的县市,都或许收紧调控。

榜首财经记者依据我国房价行情网数据,结合安居客渠道数据计算整理发现,至少有103个县房价均价过万,其间陵水最高,义乌第二。从区域散布看,这些县域首要散布在东南沿海区域,其间,浙江最多,广东仅1个。

县城房价过万,浙江江苏福建多

在房价过万的103个县中,93个坐落东部沿海区域,占比达90.3%。从省份散布看,浙江、江苏、福建和海南等较为会集。其间,浙江共有46个县市房价过万,高居榜首。

58安居客房产研讨院分院院长张波对榜首财经剖析,浙江县一级房价高的原因首要有几个,首先是浙江的民营经济较为兴旺,例如义乌的小商品、慈溪的小家电、海宁的皮革、瑞安的汽摩配、东阳的红木等,强壮的经济奠定了强壮的购买力,房价存在较强的支撑力。

厦门大学经济学系副教授丁长发对榜首财经记者剖析,改革开放后,浙江最早实施省直管县,是我国商场化程度最高、民营经济最为兴旺的区域。浙江的区域开展均衡,县域经济十分强,许多县市如义乌、乐清、慈溪、诸暨等县域的产业链十分完好。此外,浙江的营商环境在全国位居前列,助推县域、市域经济开展。

在居民人均可支配收入方面,国家计算局浙江查询总队1月发布的数据显现,2020年浙江居民人均可支配收入超越5万元,城镇居民、农村居民收入水平接连第20年和第36年居直辖市以外的各省区首位,城乡居民收入比为1.96,自1993年以来初次降至2以内。其间,浙江农村居民人均可支配收入比全国平均水平多14799元,居全国31个省第2位,仅次于上海。

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